Аренда жилья в Польше. Сколько стоит и где искать?

Проживание в Польше на время работы или учебы обычно предполагает аренду жилья. Некоторые работодатели предлагают бесплатное жилье, но нередко предоставляемые условия оставляют желать лучшего. Чтобы успеть подобрать хороший вариант, начать решать вопрос с жильем желательно примерно за месяц до предполагаемой даты отъезда. Срочные поиски в течение нескольких дней чреваты дополнительными затратами.

Стоимость аренды

Необходимо учитывать, что цены зависят не только от состояния квартиры, ее удаленности от центра города, наличия мебели, бытовой техники, количества комнат, а и от населенного пункта. Аренда квартиры в столице обойдется примерно в 1,5-2 раза дороже, чем в небольшом городке. Например, за однокомнатную квартиру в Варшаве придется платить около 2000-2200 злотых, а за аналогичное жилье в маленьких населенных пунктах – 800-1100 злотых. Оплата коммунальных услуг (в среднем 600 злотых) не входит в стоимость аренды.

Желательно подыскать жилье недалеко от работы, чтобы не тратить много времени и средств на проезд. Также необходимо учесть наличие рядом магазинов и остановок общественного транспорта.

Где искать квартиру

Поиск квартиры можно перепоручить риэлтору или агентству по недвижимости, но за их услуги придется платить. Комиссия, как правило, составляет месячную стоимость аренды. С другой стороны, риэлтор или агентство гарантируют правильность составления договора аренды, организуют просмотр квартиры и решают другие вопросы, с которыми без знания языка очень сложно разобраться. Не составит труда найти украино — или русскоговорящего риелтора, который сможет разъяснить все нюансы.

Самостоятельный поиск жилья сопряжен со значительными сложностями, но выбор будет значительно больше, чем в случае обращения к риелтору или в агентство. На специальных сайтах-агрегаторах собраны объявления не только от агентств и риелторов, а и от хозяев, которые сдают жилье без посредников. Аренда напрямую у хозяина недвижимости дает возможность сэкономить на оплате комиссии, договориться о специальных условиях, но решать все организационные вопросы, составлять договор и вести переговоры придется самостоятельно.

Предложения с арендой квартир можно найти на сайтах olx.pl, gumtree.pl, dom.gratka.pl, otodom.pl, morizon.pl. На большинстве из них имеются удобные фильтры, которые дают возможность просматривать объявления в определенном ценовом диапазоне, выбирать объявления только в нужном районе и по другим параметрам. Чтобы найти хорошее предложение, стоит регулярно мониторить несколько сайтов. В поиске квартиры также могут помочь социальные сети: в Фейсбуке и Вконтакте имеется большое количество групп с предложениями сдачи комнат и подселения в Польше. Предварительно стоит ознакомиться с диапазоном цен на аналогичное жилье на польских ресурсах, так как в социальных сетях можно встретить не только выгодные предложения, а и откровенно завышенные цены.